La garantie locative

Combien peut-on me demander, et quand est-elle rendue ?

Ce que dit la loi

La garantie locative ne peut pas dépasser deux mois de loyer (art. 5).
Le bailleur ne peut pas refuser une garantie sous forme de garantie bancaire (art. 5).
Un état des lieux écrit et signé par les deux parties doit être fait au plus tard le jour de l’entrée dans les lieux (art. 5).
Les frais d’un agent immobilier sont partagés par moitié entre bailleur et locataire (art. 5).

Si l’état des lieux de sortie correspond à celui d’entrée et qu’il n’y a ni arriérés ni dégâts, la moitié de la garantie doit être rendue au plus tard un mois après la remise des clés (art. 5).
Le solde est rendu au plus tard un mois après le décompte des charges ou l’approbation des comptes de la copropriété ; toute retenue doit être justifiée par des pièces (art. 5).
Remettez les clés en mains propres ou par lettre recommandée avec avis de réception : c’est le point de départ du délai (art. 5).

Par domaine, langue et localité, dans un ordre neutre.