Droit ClairO direito luxemburguês, explicado de forma simples
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A partilha de casa

Quais são as regras para partilhar casa?

O que diz a lei

  • A partilha de casa exige o acordo expresso do senhorio, um único contrato escrito e um pacto de partilha assinado o mais tardar com o contrato; pelo menos uma divisão ou casa de banho tem de ser comum (art. 2bis).
  • O pacto regula pelo menos a divisão da renda e das despesas, o inventário dos móveis, entradas e saídas, a caução e a resolução de conflitos (art. 2ter).
  • Quem sai dá três meses de pré-aviso, ao mesmo tempo ao senhorio (por carta registada) e aos outros (art. 2quinquies).
  • Tem de procurar um substituto durante o pré-aviso; um anúncio em dois meios imobiliários luxemburgueses nos 15 dias seguintes conta como procura ativa (art. 2quinquies).

Atenção

  • Um casal casado ou em parceria registada não é uma partilha de casa (art. 2bis).
  • Quando alguém sai, é obrigatório um auto de vistoria intermédio (art. 2ter).

Quem pode ajudar

Fonte oficial : Loi du 21 septembre 2006 sur le bail à usage d’habitation (version consolidée du 2.10.2026) · Verificado a 21.10.2026